Realty Z☆EVS - Олимп в сфере недвижимости
+ 38 (067) 290 76 08 / Viber + 38 (093) 816 888 6 WhatsApp
odessa.realty.zevs@gmail.com

Офис, 2400 м2

7 500 000 USD

Одесса, Приморский, Приморский бульвар, 14  •  На карте

Думская площадь
Площадь2400 м2

Эксклюзивное предложение на рынке. Продам лучшее здание в самом сердце Одессы! Приморский бульвар. Идеально под бизнес

Здание расположено в самом престижном районе города. Дом был построен в 1820 году по проекту архитектора Франца Боффо. С 1998 по 2000 года была проведена полная реконструкция здания : здание поставлено на новый фундамент, с внутренней стороны здания вдавливались сваи длинной 9-10 метров (1500 свай), были заменены перекрытия, новые коммуникации, установлена новая мраморная лестница, все оконные и балконные рамы взяты в металлическую обойму, внутренние двери выполнены из цельного массива дуба, окна деревянные производства фирмы "Евролекс", подоконники выполнены из белого мрамора.

Общая площадь здания 2400 м2 (возможно увеличить площадь). В здании пять этажей подвальное помещение. Так же установлена автономная система отопления (4 автономно работающих газовых котла), система вентиляции, кондиционирования, есть постоянный запас воды (15 тонн), дом подключен к двум независимым источникам электропитания общей мощностью 90 кВт. Возможно установить лифт. Ремонт произведен в соответствии с общим стилем здания - в роскошном стиле ампир с использованием большого количества эксклюзивных элементов декора. Одинаковые стилевые решения применяются в оформлении всех офисов. На третьем этаже здания два действующих камина : английский выполнен из чугуна и мраморный. Высота потолков 4.5 метра. В здании установлена сигнализация и видеонаблюдение, есть круглосуточная охрана.

Здание расположено в историческом и деловом центре города. Рядом с памятниками архитектуры, административными зданиями.

Есть проэкт реконструкции здания под гостиницу. Благодаря своему респектабельному месторасположению, здание обеспечит вам постоянный доход.

На данный момент 80% офисов находится в аренде.

Общая площадь : 2400 м2

Площадь подвального помещения : 253.9 м2

Площадь 1-го этажа : 346 м2

Площадь 2-го этажа : 383.7 м2

Площадь 3-го этажа : 385.7 м2

Площадь 4-го этажа : 418 м2

Площадь 5-го этажа : 425 м2

Площадь 6-го этажа (чердак) : 300 м2

Чердак возможно увеличить до полноценного этажа.

---------------------------------

Технические характеристики:

с 1998 по 2000 года была проведена полная реставрация здания;

-здание поставлено на новый фундамент;

с внутренней стороны здания вдавливались сваи длинной 9-10 метров (1500 свай);

-установленные новые межэтажные перекрытия;

-новая мраморная лестница;

-все оконные и балконные рамы взяты в металлическую обойму;

-двери выполнены из цельного массива дуба;

-окна деревянные производства фирмы «Евралекс»;

-подоконники выполнены из белого мрамора;

-автономная система отопления (4 автономно работающих газовых котла);

-на 3-м этаже здания два действующих камина (английский выполнен из чугуна и мраморный);

-постоянный запас воды (12 тонн);

-дом подключен к двум независимым источникам электропитания общей мощностью 90 кВт;

-все помещения кондиционированы;

в кабинетах произведен ремонт в соответствии с общим стилем здания.

В продаже подвал, первый, второй и третий этажи.

Возможна продажа частями.к-1805м

ПоложениеОтдельно-стоящее здание
Тип объектаОфис
Отель
Фасадный входДа
Id объявления305286
Поделиться
7 500 000 $

Агент: София

Сообщение
Если Вы не заполнили предыдущее поле, то укажите город, интересующий Вас (тот город, в котором Вы хотите купить или арендовать недвижимость):